1/38
PRESENTERES AV
Familiebolig over 3 etg| Nydelig hav- og sjøutsikt | Flott uteområde | Dobbel garasje samt stort gårdsrom
Velkommen til Skøyteveien 44
Familiebolig over tre etasjer på solrik tomt. Oppført i 1986, betydelig renovert og tilbygget i 2008. Lys og romslig stue med peis og varmepumpe, karnapp med utsikt mot havnen. Tre usjenerte terrasser med sol og utsikt. Pent arbeidet tomt hvor stor del er naturtomt. Varmekabler i bakken til huset. Kjøkken fra Strai med barløsning og god plass til spisebord. Tre bad fordelt på etasjene. Loftstue med balkong og flott utsikt. 4 soverom totalt, inkludert hovedsoverom med walk-in-closet. Dobbel garasje. 2 stk. varmepumper fra 2022 og nyere avtrekksanlegg fra 2018. Trivelig bolig med god planløsning og høy trivsel. Ligger i et populært og barnevennlig boligområde, innerst i blindgate, med en rolig og attraktiv beliggenhet. Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
5 590 000,-
TOTALPRIS*
5 730 840,-
OMKOSTNINGER
140 840,-
FORMUESVERDI
885 834,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
E
BRA-i**
239 kvm
BRA total**
274 kvm
SOVEROM
4
TOMT (EIET)
1284.8 kvm
BYGGEÅR
1986
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»






































